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金融投資網(wǎng)訊(記者 黃凌屹)國家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，自2024年12月1日財政部、稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》實施以來，截至2025年12月底，成都市共有58.41萬戶家庭申報享受了契稅減免優(yōu)惠，累計獲得契稅減免84.92億元，戶均減免1.45萬元。

根據(jù)公告規(guī)定，個人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積140平方米以上的家庭唯一住房減按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房減按2%繳納契稅。政策實施以來，截至2025年12月底，全市契稅累計減稅規(guī)模達84.92億元，其中首套住房減稅59.16億元，二套住房減稅25.76億元。

成都市青羊區(qū)的市民徐先生是房地產(chǎn)交易新政的受益者之一。他近期購置了一套130平方米的首套住房，按照1%的優(yōu)惠稅率繳納契稅。“按契稅優(yōu)惠新政策，我直接省了2.22萬元。這筆錢正好可以給裝修做一個升級，住進來肯定更舒適。”徐先生說。

為方便群眾熟悉契稅新政策，成都稅務(wù)部門依托成都稅務(wù)微信公眾號、12366熱線等多個平臺落實契稅新政宣傳、解答工作，在納稅服務(wù)大廳設(shè)置集成咨詢、資料預審等服務(wù)窗口，推出幫辦服務(wù)、延時服務(wù)等惠民舉措，確保納稅人好辦快辦。

成都稅務(wù)部門還聯(lián)合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，推動實現(xiàn)新購商品房契稅申報“掌上辦”。成都市民可通過“天府市民云”平臺的“新購商品房契稅申報”功能，實現(xiàn)從資料提交、減免審核到稅款繳納的“全流程線上辦”。這項功能讓辦稅時長和材料提交分別減少80%、70%，已惠及1萬余戶家庭。

成都多地購房者還在樓盤交房現(xiàn)場得到契稅“掌上辦”的專業(yè)輔導。天府新區(qū)、雙流區(qū)等稅務(wù)部門組建的“契稅上門辦”服務(wù)小隊，走進新樓盤交房現(xiàn)場，將稅收政策解答與操作指導送到了“家門口”。

“以前聽朋友說辦契稅要線下辦理，還得帶合同、發(fā)票等材料，今天在這兒，工作人員拿著我的手機一邊講解一邊操作，幾分鐘就弄完了，完稅憑證還可以直接存手機里。”雙流區(qū)一家新開盤的業(yè)主李女士看著手機里的電子完稅憑證，語氣輕快地說。

2025年，成都住房總成交量位居全國前列，展現(xiàn)出強大的韌性和活力。“房地產(chǎn)市場既與廣大群眾息息相關(guān)，也折射出經(jīng)濟發(fā)展的成色?！背啥际卸悇?wù)局財產(chǎn)和行為稅處負責人表示，稅務(wù)部門還將持續(xù)優(yōu)化政策宣傳和服務(wù)舉措，為市民在蓉購房置業(yè)提供專業(yè)高效的涉稅服務(wù)，促進成都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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